名城泰州（姚波）泰州市廣廈物業(yè)作為國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)，長期以來用黨建工作引領(lǐng)推動(dòng)企業(yè)管理的規(guī)范化科學(xué)化，提升物業(yè)服務(wù)水平，通過深化推進(jìn)“黨建+物業(yè)”工作的開展，為物業(yè)服務(wù)裝上“紅色引擎”。

        企業(yè)建立健全了黨組織參與決策和監(jiān)督機(jī)制，強(qiáng)化黨組織對企業(yè)重要事項(xiàng)決策實(shí)施的全面監(jiān)督、全程監(jiān)督。涉及“三重一大”等重大事項(xiàng)，黨組織參與討論研究，企業(yè)管理層在作出決定前，必須征得黨組織的同意。創(chuàng)新黨組織活動(dòng)載體方式，全面實(shí)行企業(yè)黨員佩戴黨徽“亮牌”上崗。開展三個(gè)“一”活動(dòng)，組建了一支“紅色物業(yè)黨員志愿服務(wù)隊(duì)”，爭創(chuàng)了一批“黨員先鋒崗”，樹立了一個(gè)“黨員服務(wù)標(biāo)兵”等活動(dòng)。

        企業(yè)黨支部積極配合社區(qū)黨組織，建立由居委會、業(yè)委會等共同參加的黨群聯(lián)席會議制度，制定聯(lián)席會議議事規(guī)則和工作流程，定期或根據(jù)需要，召開聯(lián)席會，對物業(yè)服務(wù)過程中的履約情況，矛盾糾紛，業(yè)主關(guān)注的重大事項(xiàng)等，共同協(xié)商研究解決，截止今年6月，已召開此類會議20余次，協(xié)調(diào)處理各類問題10余起，有效緩解化解了企業(yè)與業(yè)主之間的矛盾。不斷完善黨組織在構(gòu)建聯(lián)動(dòng)機(jī)制方面的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用。推動(dòng)建立以社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的，居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司“三位一體”管理新模式。

企業(yè)支部黨員推行全員網(wǎng)格化管理，通過讓黨員掛鉤項(xiàng)目的方式，將支部黨員無縫隙分派到各項(xiàng)目所在地的社區(qū)黨組織，成為該組織的編外黨員。在春景社區(qū)、安居社區(qū)、工人社區(qū)等屬地社區(qū)，通過亮身份，公開人員信息、公布聯(lián)系方式，形成全天候、全覆蓋的編外黨員聯(lián)系崗6個(gè)。及時(shí)了解掌握群眾業(yè)主訴求，改善和提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量水平。對條件相對成熟的項(xiàng)目，正在籌劃試點(diǎn)推進(jìn)企業(yè)黨員管理層與社區(qū)黨員居干的“雙向進(jìn)入、交叉任職”。力爭真正做到“你中有我，我中有你”，成為凝聚在黨組織周圍的共同體，最終形成為業(yè)主服務(wù)的巨大合力。